La construcción de vivienda de interés social en Colombia ha experimentado una desaceleración significativa en los últimos años. Esta situación ha llevado a que los proyectos de construcción de vivienda exclusiva como LEBEN 107 se posicionen como una alternativa más atractiva para aquellos que desean comprar una vivienda. En este blog, exploraremos las causas de esta desaceleración, los beneficios de los proyectos de vivienda exclusiva y la creciente demanda de este tipo de propiedades en Colombia.
La situación de la construcción de vivienda de interés social en Colombia
La vivienda de interés social ha sido tradicionalmente una opción accesible para aquellos que buscan adquirir una vivienda en Colombia. Sin embargo, en los últimos años, la construcción de este tipo de viviendas ha experimentado una desaceleración significativa, según CAMACOL a febrero de 2023 la vivienda social tuvo una contracción de menos 64%. lo que ha generado diversas consecuencias en el mercado inmobiliario.
En contraste, los proyectos de construcción de vivienda exclusiva en los que se enfoca BAUS, que ofrecen diseños de lujo, ubicaciones privilegiadas y acabados de alta calidad, han ganado popularidad entre aquellos que buscan una vivienda que se ajuste a sus necesidades y estilo de vida.
El impacto de la desaceleración en la construcción de vivienda de interés social
La desaceleración en la construcción de vivienda de interés social ha generado una disminución en la disponibilidad de este tipo de viviendas en el mercado. Esto ha llevado a que muchas personas que buscan comprar una vivienda se enfrenten a dificultades para encontrar opciones, ya se cuentan 40.000 hogares en Colombia que no han podido recibir su vivienda por ausencia de subsidios.
Causas de la desaceleración en la construcción de vivienda de interés social
Existen varias causas que han contribuido a la desaceleración en la construcción de vivienda de interés social en Colombia. Entre ellas se encuentran la falta de financiamiento adecuado para los proyectos, la burocracia en los trámites de licencias y permisos, y los altos costos de construcción.
Estos factores han dificultado la viabilidad de los proyectos de vivienda de interés social y han llevado a una reducción en la oferta de este tipo de viviendas en el mercado, estos 40.000 hogares dependen de la aprobación de la Ley de Adición Presupuestal que garantice 3.3 billones de pesos para cubrir los subsidios y entregar las viviendas manifestó el presidente de la Cámara Colombiana de la Construcción (Camacol), Guillermo Herrera.
Los beneficios de los proyectos de construcción de vivienda exclusiva
Ante la desaceleración en la construcción de vivienda de interés social, el proyecto de construcción de vivienda exclusiva LEBEN 107 y en general este tipo de proyectos se presentan como una alternativa atractiva para aquellos que buscan comprar una vivienda en Colombia. A continuación, se presentan algunos de los beneficios de este tipo de proyectos.
Mayor calidad de construcción
Los proyectos de vivienda exclusiva suelen ofrecer una mayor calidad de construcción en comparación con la vivienda de interés social. Se utilizan materiales y técnicas de construcción de primera calidad, lo que se traduce en viviendas más duraderas y con menor necesidad de mantenimiento a largo plazo. Sumado a la calidad de construcción esta el enfoque hacia el cuidado del medio ambiente y del bienestar de sus habitantes que se conjuga en LEBEN 107 al certificarse ambientalmente por CASA Colombia.
Diseño y acabados de lujo
Una de las características distintivas de los proyectos de construcción de vivienda exclusiva es el diseño y los acabados de lujo que ofrecen. Estas viviendas suelen contar con espacios amplios, distribuciones funcionales y acabados de alta calidad que brindan comodidad y estilo. En BAUS siempre nos fijamos en usar los mejores materiales para los acabados de nuestros proyectos de construcción, es por esto que en LEBEN 107 logramos brindar comodidad, exclusividad y sostenibilidad.
Ubicación privilegiada
Los proyectos de vivienda exclusiva suelen ubicarse en zonas privilegiadas de ciudades y localidades, cerca de servicios, comercios y espacios naturales. Esto permite a los residentes disfrutar de un entorno agradable y conveniente, con fácil acceso a todo lo que necesitan. LEBEN 107 se ubica en la localidad de Usaquén, en una zona que no se inunda y que cuenta alrededor con amplia oferta de negocios como droguerías, supermercados, hospitales, centro comercial, bancos, papelerías, gimnasio y otros. Otra característica importante son los senderos peatonales con arboles, las vías de acceso, y los espacios abiertos para los propietarios como la zona BBQ, gimnasio, terraza, cubierta y la zona de gimnasio.
La demanda de vivienda exclusiva en Colombia
Cada vez más personas buscan adquirir propiedades que reflejen su estilo de vida y les brinden comodidad y prestigio, incrementando así la demanda de vivienda exclusiva.
Crecimiento del mercado de vivienda exclusiva
En los últimos años, se ha observado un crecimiento significativo en la demanda de vivienda exclusiva en Colombia. Esto se debe en parte a un aumento en el poder adquisitivo de ciertos segmentos de la población y a un cambio en las preferencias de los compradores. Esta tendencia ha transformado el mercado inmobiliario al hacer de la compra de vivienda exclusiva una elección inteligente.
Cambios en las preferencias de los compradores
Los compradores de vivienda en Colombia están buscando cada vez más propiedades exclusivas que reflejen su estilo de vida. La vivienda exclusiva se ha convertido en un símbolo de estatus y una inversión atractiva para aquellos que buscan un estilo de vida sofisticado. La ubicación, certificación medioambiental y el uso de acabados de alta calidad, entre otros, hacen de LEBEN 107 un proyecto de construcción de vivienda exclusivo que brinda comodidad y prestigio.
Ventajas económicas de invertir en vivienda exclusiva
Invertir en proyectos de vivienda exclusiva en Colombia ofrece ventajas económicas significativas. Desde el potencial de valorización hasta las oportunidades de inversión que permiten maximizar el capital y obtener retornos atractivos a largo plazo.
Potencial de valorización
La vivienda exclusiva tiende a tener un mayor potencial de valorización en comparación con la vivienda de interés social. Esto se debe a su ubicación privilegiada, los acabados de lujo y la demanda creciente en el mercado. Los propietarios de viviendas exclusivas tienen la posibilidad de obtener ganancias a largo plazo a medida que el valor de su propiedad aumenta.
Oportunidades de inversión
La vivienda exclusiva también puede ser una excelente oportunidad de inversión. Muchos inversionistas buscan adquirir propiedades exclusivas para alquilarlas a personas que buscan un estilo de vida de lujo. Esto les brinda la posibilidad de obtener ingresos constantes y una mayor rentabilidad en comparación con otras opciones de inversión. Un factor clave que en LEBEN 107 supimos interpretar al elegir una ubicación privilegiada y el uso de materiales de alta calidad en todo el proceso de construcción.
Acceso a servicios y comodidades
Los proyectos de vivienda exclusiva suelen ofrecer una amplia gama de servicios y comodidades para sus residentes. Estos pueden incluir áreas recreativas, gimnasios, piscinas, seguridad las 24 horas y servicios de conserjería. Estas comodidades adicionales brindan a los residentes una experiencia de vida completa y conveniente.
¿Es posible adquirir vivienda exclusiva en Colombia?
Aunque existen mitos y factores a considerar para convertirse en propietario de una vivienda de lujo en el país, la respuesta es: sí, si es posible adquirir vivienda exclusiva en Colombia.
Mitos y realidades sobre la vivienda exclusiva
Existe una percepción errónea de que la vivienda exclusiva solo está al alcance de unos pocos privilegiados. Sin embargo, en Colombia existen opciones de vivienda exclusiva en diferentes rangos de precios, lo que la hace accesible para un segmento más amplio de compradores, que entre las alternativas logran encontrar la vivienda de lujo que se adapta a tus necesidades y estilo de vida.
Factores a considerar al comprar vivienda exclusiva
Al adquirir vivienda exclusiva, es importante considerar factores como el presupuesto, la ubicación, las características del proyecto y las facilidades ofrecidas. Es recomendable contar con el asesoramiento de profesionales del sector inmobiliario para tomar una decisión informada. En BAUS queremos brindar siempre la mejor alternativa para aquellas personas que están buscando comprar vivienda nueva, por eso LEBEN 107 y todos nuestros proyectos cuentan con un brochure detallado y la posibilidad de realizar un recorrido virtual que permite mas claridad sobre la exclusividad y calidad del proyecto de construcción.
La desaceleración en la construcción de vivienda de interés social en Colombia ha posicionado a los proyectos de construcción de vivienda exclusiva como una mejor opción para aquellos que desean comprar vivienda. Estos proyectos ofrecen beneficios como mayor calidad de construcción, diseños de lujo, ubicaciones privilegiadas y oportunidades de inversión. Además, la creciente demanda de vivienda exclusiva refleja un cambio en las preferencias de los compradores.
LEBEN 107 se posiciona como una opción favorable para todos aquellos que buscan un estilo de vida sofisticado y una inversión rentable, al tener acceso a servicios y comodidades de alta calidad, mayor seguridad, espacios bien cuidados y la oportunidad de establecer relaciones con personas con intereses similares, todo en un ambiente tranquilo y exclusivo.
